849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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5170 - 5172 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1G 1B1
***Triple occupation possible*** Duplex (2 x 5 1/2) avec bachelor (3 1/2 Unité non enregistrée auprès de la municipalité )situé sur le boulevard Gouin dans un quartier tranquille de Montréal-Nord. Ce duplex est idéal pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Grand terrain 6205pc.
-
Superficie du terrain:
5 868 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
31'1" X 38'
1963
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
***Triple occupation possible*** Grand terrain 6205pc***
Duplex avec bachelor situé sur le boulevard Gouin dans un quartier tranquille de Montréal-Nord. Ce duplex est idéal pour les propriétaires occupants ou les investisseurs.
5170 Gouin Est - Rez-de-chaussée - Occupé par le propriétaire
* Trois chambres et pièces spacieuses
* Climatisation murale non fonctionnelle
* Garage
5172 Gouin Est - Unité du haut - LIBRE
* Trois chambres + un petit bureau
* Cuisine d'origine
* Salle de bain
* Branchements laveuse-sécheuse
* Balcon avec vue sur l'eau
* Plancher de bois franc
5170A Gouin Est - Unité au sous-sol LIBRE
* Revêtement de sol rénové
* Cuisine et salle de bain rénovées
* Entrée indépendante
* Unité non enregistrée auprès de la municipalité
* Deux réservoirs d'eau chaude (60 gallons et 40 gallons) en location avec Hydro Solution
* Deux compteurs électriques
L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes en matière de zonage, permis de construire, etc.
Particularités du bâtiment
31'1" X 38'
1963
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
109'4" X 83'1" Irrégulières
5 868,48 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 18' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 15'1" | Bois | bois sous le tapis non collé |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'10" X 8'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 14'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 8'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 6'4" X 7' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 8'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 17' X 11'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'1" X 13'4" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 23'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
borne de recharge , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores unité sous-sol réfrigérateur, cuisinière unité 5170 réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.4%
-
22.7%
-
18.9%
-
20.4%
-
13.6%
-
23.9%
-
16.7%
-
3.8%
-
55.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NADINE PREVOST, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NADINE PREVOST
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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