899 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

899 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

899 000 $

Prochaine visite libre

5170 - 5172 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1G 1B1

***Triple occupation possible*** Duplex (2 x 5 1/2) avec bachelor (3 1/2 Unité non enregistrée auprès de la municipalité )situé sur le boulevard Gouin dans un quartier tranquille de Montréal-Nord. Ce duplex est idéal pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Grand terrain 6205pc.

  • Superficie du terrain: 5 868 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1963
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 38'

1963

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Triple occupation possible*** Grand terrain 6205pc***
Duplex avec bachelor situé sur le boulevard Gouin dans un quartier tranquille de Montréal-Nord. Ce duplex est idéal pour les propriétaires occupants ou les investisseurs.



5170 Gouin Est - Rez-de-chaussée - Occupé par le propriétaire
* Trois chambres et pièces spacieuses
* Climatisation murale non fonctionnelle
* Garage


5172 Gouin Est - Unité du haut - LIBRE
* Trois chambres + un petit bureau
* Cuisine d'origine
* Salle de bain
* Branchements laveuse-sécheuse
* Balcon avec vue sur l'eau
* Plancher de bois franc

5170A Gouin Est - Unité au sous-sol LIBRE
* Revêtement de sol rénové
* Cuisine et salle de bain rénovées
* Entrée indépendante
* Unité non enregistrée auprès de la municipalité

* Deux réservoirs d'eau chaude (60 gallons et 40 gallons) en location avec Hydro Solution
* Deux compteurs électriques

L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes en matière de zonage, permis de construire, etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 38'

1963

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109'4" X 83'1" Irrégulières

5 868,48 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 18' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 9'3" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 9'3" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 9'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'5" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 10'8" X 15'1" Bois bois sous le tapis non collé
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'5" X 9'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'10" X 8'6" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'6" X 14'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 8'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 9'9" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 6'4" X 7' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 8'5" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 17' X 11'7" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'1" X 13'4" Couvre-sols souples
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 23'7" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 4'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

borne de recharge , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores unité sous-sol réfrigérateur, cuisinière unité 5170 réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5170 - 5172 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1G 1B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 22.7%
  • 18.9%
  • 20.4%
  • 13.6%
  • 23.9%
  • 16.7%
  • 3.8%
  • 55.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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