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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

Vendu

Prochaine visite libre

2780 Rue Dollard, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1S6

Succession à Val-des-Arbres Cette maison de 5 chambres et 2 salles de bain, située dans le secteur prisé de Val-des-Arbres, a été entretenue avec amour au cours des 50 dernières années. Nichée littéralement à quelques pas de l'école primaire Des Ormeaux et à quelques minutes du Centre de la Nature, cette propriété saura certainement répondre aux besoins d'une famille pour de nombreuses années à venir. Un investissement sûr !

  • Superficie du terrain: 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 29'1" Irrégulières

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Succession à Val-des-Arbres

Cette maison de 5 chambres et 2 salles de bain, située dans le secteur prisé de Val-des-Arbres, a été entretenue avec amour au cours des 50 dernières années. Nichée littéralement à quelques pas de l'école primaire Des Ormeaux et à quelques minutes du Centre de la Nature, cette propriété saura certainement répondre aux besoins d'une famille pour de nombreuses années à venir. Un investissement sûr !

Le rez-de-chaussée offre 3 chambres de bonnes dimensions, un salon, une cuisine/salle à manger et une salle de bain.

Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, 2 chambres a coucher, une salle de bain/buanderie et un atelier.

La superbe cour est aménagée et clôturée.

L'accès est facile vers Montréal ou vers le Nord via l'autoroute 19 (Av. Papineau) ou la route 125 (Boul. Pie-IX), ainsi que vers tous les services et commerces sur le Boul. de la Concorde.

Préférez-vous le transport en commun ? L'autobus 42 sur le Boul. de la Concorde vous mènera à la station de métro de la Concorde en 12 minutes.

Toutes les offres devront rester ouvertes pendant 72 heures.



Veuillez noter qu'avec l'entrée en vigueur de la nouvelle loi sur le courtage immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier lors d'une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Toutefois, il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur accordera à l'acheteur un traitement équitable en lui fournissant les informations pertinentes à la transaction, notamment en ce qui concerne les droits et obligations de toutes les parties. L'acheteur devra alors signer un avis indiquant qu'il souhaite procéder avec le courtier inscripteur et qu'il comprend que, dans ce cas, il ne sera pas représenté mais recevra un traitement équitable en tout temps.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 29'1" Irrégulières

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 105'

6 200,01 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 16'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 8'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 11'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 22'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 7'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 5'7" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 12'6" X 16'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, plaque de cuisson, stores, luminaires, aspirateur central

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
2780 Rue Dollard, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 21.5%
  • 12.4%
  • 20.2%
  • 33.0%
  • 87.7%
  • 2.0%
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  • 10.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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