749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

749 000 $

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749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

749 000 $

Prochaine visite libre

1601 Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption, J5W 6C2

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied, idéalement située à L'Assomption, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains et une salle d'eau, cette propriété répondra à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui offre un mélange parfait de confort, de luminosité et de praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique !

  • Superficie du terrain: 15 775 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2002
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'1" X 44'1" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied, idéalement située à L'Assomption, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains et une salle d'eau, cette propriété répondra à tous vos besoins.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Profitez de grandes pièces baignées de lumière naturelle.

* La vaste cuisine est dotée d'un ilot central idéal pour vos moments de convivialité. Coin repas et beaucoup de rangement.
* Grand salon tout confort avec foyer au bois double face donnant aussi sur la salle à manger.
* Salle de bains attenante à la chambre principale, bain et douche séparés.

SOUS-SOL
* Entrée indépendante.
* Salle familiale, salle de jeux.
* 3 chambres à coucher et une salle de bains.


Localisation stratégique
Située près de l'école secondaire de l'Amitié, cette maison est également à proximité des transports en commun avec un arrêt de bus juste en face, facilitant vos déplacements.

Profitez d'un secteur calme, tout en étant à l'entrée de la ville, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

COUP DE COEUR ASSURÉ
Chaque jour, admirez des couchers de soleil à couper le souffle, une vue imprenable qui ajoute une touche magique à votre quotidien.


Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui offre un mélange parfait de confort, de luminosité et de praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'1" X 44'1" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 159'11"

15 774,51 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'3" X 14'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11' irr. Bois Foyer double face
Cuisine 1er niveau/RDC 19'8" X 11'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 8'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 13'6" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'8" X 5'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 12'4" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 12'2" irr. Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 9'8" X 8'11" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 11'10" X 15'6" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 14'4" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 13'2" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 13'9" irr. Vinyle
Salle de jeux Sous-sol 1 11'8" X 11'11" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 11'7" Vinyle
Salle mécanique Sous-sol 1 8'5" X 7'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

gazebo avec toile et moustiquaires, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, adoucisseur d'eau, piscine et accessoires, toile solaire, thermopompe de la piscine, tempo sur mesure pour l'entrée du sous-sol, dévidoir gardena pour la ose a jardin, bibliothèque encastré du salon et de la chambre #2

rideaux de la chambre principale, système a osmose inversée dans la cuisine, borne de recharge

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1601 Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption, J5W 6C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 26.4%
  • 24.0%
  • 15.5%
  • 14.9%
  • 69.0%
  • 26.9%
  • 3.8%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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