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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

3704 Rue Lisette, Fabreville (Laval), H7P 5L8

Impeccable propriété à paliers multiples dans un secteur très en demande. Situation géographique très intéressante; Fabreville, à quelques minutes de l'A15 et de l'école secondaire Poly-Jeunesse. Les pièces sont vastes, 3 chambres au RDC, garage TANDEM, 2 salles de bains, Solarium, sous-sol complètement aménagé. Ce sont les premiers propriétaires!

  • Superficie du terrain : 6 671 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1989
JOSEE LEBLANC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GENEVIEVE D'AMOURS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 40'6"

1989

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Tandem

Passage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vente sans garantie légale car les propriétaires sont âgés. La propriété est impeccable, aucune rénovation à faire sauf esthétique si on souhaite remettre au goût du jour. Elle a été parfaitement entretenue aux fils des ans par les propriétaires.

Possibilité de libérer à la mi-février 2019.

Une partie du terrain à l'arrière est loué (bail) à Hydro Quebec pour peu de frais afin d'agrandir la cour.

À noter:

* À quelques pas de l'école primaire Les Cèdres et de l'école secondaire Poly-Jeunesse.

* Brique 4 cotés.

* Toiture refaite en 2016 (factures à l'appuie).

* Puits de lumière refaits en 2016.

* Fournaise changée en 2013 (factures).

* Armoires de la cuisine en chêne.

* Garage pouvant accueillir 2 voitures (tandem).

* Grande entrée de stationnement avec espace pour véhicule récréatif.

* Solarium 2005.

* Les planchers de bois sont en parfaite condition.

* La piste cyclable passe tout juste derrière.

* Espace jardin sur le coté de la maison.

* Bassin d'eau dans la cour, beaucoup de vivaces agrémentent cette jolie cour!

Un vrai bijou! Le plan de cette maison est unique, les pièces sont grandes et la maison est bien ensoleillée. Faites vite!




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 40'6"

1989

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Tandem

Passage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'8" X 98'2" Irrégulières

6 671,04 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Dépanneur , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 7'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 15'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 11'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 12'6" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12'8" X 9'10" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'1" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 14'1" irr. Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 13'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 8'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 11'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 8'6" irr. Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 11'1" X 16'3" irr. Béton
Chambre Sous-sol 2 14'8" X 18'11" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2 7'6" X 6'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., système d'alarme, congélateur, souffleuse, génératrice, tondeuse, BBQ, Outils de jardin, taille haies, pompe pour bassin, ateliers (garage+chambre froide), balançoire, échangeur d'air (non fonctionnel).

Tringles et rideaux, douche téléphone, miroir de la CCP.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 14.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Locataires
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