699 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Centre)

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Centre)

699 000 $

Prochaine visite libre

1652 Rue Anquetil, Boisbriand (Centre), J7G 3B6

Cette magnifique maison, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, est un véritable bijou. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend 4 chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une 5e chambre ou bureau au sous-sol. La maison dispose d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau. La localisation est idéale, à proximité des autoroutes 13, 15 et 640, du Faubourg Boisbriand, ainsi que de l'école primaire des Grands Chemins.

  • Superficie du terrain: 5 721 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1992
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 34'1" Irrégulières

1992

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique maison, méticuleusement entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Située dans un quartier paisible et recherché, elle combine confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le hall d'accueil mène à un espace de vie principal spacieux et lumineux. La salle à manger, équipée d'un foyer au gaz, crée une ambiance parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.

La cuisine, entièrement fonctionnelle, est ouverte sur l'espace repas et le salon, offrant une fluidité idéale pour le quotidien. Les planchers en céramique chauffante ajoutent une touche de confort et de luxe, particulièrement appréciable durant les mois plus froids. Depuis le coin repas, vous accédez directement à un solarium en verre trois saisons, où vous pourrez profiter de la beauté de votre cour en toute tranquillité.

À l'étage, quatre chambres à coucher de bonnes dimensions offrent un espace parfait pour chaque membre de la famille. La chambre principale ainsi que la deuxième chambre disposent chacune d'un walk-in, garantissant un espace de rangement optimal et une organisation impeccable.

À l'extérieur, une jolie cour clôturée abrite une piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La piscine nécessitera une nouvelle toile, mais le cadre est déjà aménagé pour créer un véritable havre de paix. Une remise pratique et un garage viennent compléter cet espace extérieur. Bénéficier de quatre espaces de stationnement et un emplacement pour un VR sur le côté de la maison.

Enfin, la localisation est un atout majeur. La maison se trouve à quelques minutes du Faubourg Boisbriand, offrant un accès rapide à une variété de commerces, de restaurants et d'écoles. De plus, les principales autoroutes (13, 15 et 640) sont facilement accessibles, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Vous profiterez ainsi de la sérénité d'une vie en banlieue tout en restant proche des commodités essentielles.

Cette maison est une véritable perle rare, prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier tout ce qu'elle a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique !

***L'espace salon et la salle à manger ont été échangés pour répondre aux besoins des vendeurs.***

Début des visites lors de la visite libre le 12 janvier à 14h. Vous êtes les bienvenus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 34'1" Irrégulières

1992

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 103'1" Irrégulières

5 721,23 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 5'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 14'2" irr. Parqueterie Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 10'8" céramique chauffante
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'2" X 10'8" irr. Céramique chauffante
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'9" irr. céramique chauffante
Solarium 1er niveau/RDC 10' X 12' irr. Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 8'1" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 14'9" irr. Bois walk in 4 x 5
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'7" irr. Parqueterie walk in 4 x 4
Chambre 2e niveau 9'3" X 12'5" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'1" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 8'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 20'8" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 10'8" irr. Tapis ou bureau
Rangement Sous-sol 1 8'9" X 6'8" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 11'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires et fixtures, pôles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre 21' sans toile et accessoires. 2 bonbonnes de propanes (30lbs) pour foyer au gaz

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1652 Rue Anquetil, Boisbriand (Centre), J7G 3B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 26.8%
  • 15.7%
  • 21.3%
  • 20.4%
  • 46.5%
  • 8.7%
  • 0.2%
  • 44.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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